Estimation théorique
Avenue Pierre Mendes France,60000 Beauvais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Pierre Mendes France,60000-Beauvais indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.293€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.293€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.293€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.293€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-13 | 8 | ALL DE LA GOUTTE D OR | 4 | 95 | 139 | 140000€ | 1474€ |
2020-11-06 | 12 | ALL DE LA GOUTTE D'OR | 4 | 95 | 140 | 140000€ | 1474€ |
2019-07-24 | 23 | RUE FERNAND BRAUDEL | 3 | 80 | 444 | 228500€ | 2856€ |
2020-05-13 | 23 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 74 | 552 | 175000€ | 2365€ |
2020-05-15 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 77 | 196 | 154000€ | 2000€ |
2022-10-28 | 24 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 132 | 537 | 275000€ | 2083€ |
2021-07-05 | 14 | IMP DE BINCHE | 4 | 55 | 155 | 135000€ | 2455€ |
2021-07-31 | 21 | RUE SIMONE SIGNORET | 8 | 128 | 194 | 118000€ | 922€ |
2021-09-30 | 43 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 110 | 472 | 250000€ | 2273€ |
2022-09-29 | 48 | RUE DE PONTOISE | 5 | 106 | 131 | 280000€ | 2642€ |
2020-07-29 | 38 | RUE DE PONTOISE | 4 | 63 | 220 | 120000€ | 1905€ |
2021-05-27 | 6 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 118 | 514 | 206000€ | 1746€ |
2022-03-15 | 12 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 129 | 211 | 292000€ | 2264€ |
2020-09-01 | 6 | RUE THERESE VERSCHUEREN | 6 | 162 | 590 | 352000€ | 2173€ |
2021-08-27 | 4 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 105 | 505 | 249300€ | 2374€ |
2021-03-25 | 6 | IMP DE BINCHE | 4 | 80 | 195 | 138000€ | 1725€ |
2021-03-02 | 56 | RUE DE PONTOISE | 5 | 84 | 203 | 116000€ | 1381€ |
2020-12-28 | 30 | RUE DE PONTOISE | 2 | 33 | 16 | 90000€ | 2727€ |
2023-05-05 | 47 | RUE DE PONTOISE | 3 | 44 | 193 | 125600€ | 2855€ |
2021-02-12 | 26 | RUE DE PONTOISE | 4 | 75 | 372 | 140000€ | 1867€ |
2021-07-01 | 26 | RUE DE PONTOISE | 4 | 75 | 372 | 290000€ | 3867€ |
2022-08-12 | 2 | IMP DE BINCHE | 2 | 45 | 248 | 136000€ | 3022€ |
2021-08-31 | 58 | RUE DE PONTOISE | 4 | 87 | 289 | 190000€ | 2184€ |
2021-03-10 | 22 | RUE DE PONTOISE | 3 | 94 | 92 | 235000€ | 2500€ |
2020-11-10 | 14 | RUE ALPHONSE DUPONT | 3 | 60 | 201 | 94000€ | 1567€ |
2020-01-21 | 12 | RUE DE PONTOISE | 8 | 219 | 500 | 278000€ | 1269€ |
2020-04-21 | 14 | RUE DE PONTOISE | 3 | 45 | 68 | 50000€ | 1111€ |
2021-02-04 | 53 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 96 | 104 | 160000€ | 1667€ |
2021-08-10 | 15 | RUE DE BINCHE | 4 | 81 | 484 | 158000€ | 1951€ |
2022-05-30 | 19 | RUE ALPHONSE DUPONT | 3 | 70 | 254 | 224000€ | 3200€ |
2023-02-07 | 66 | RUE DE PONTOISE | 4 | 73 | 266 | 135000€ | 1849€ |
2020-10-22 | 2 | RUE DU CAURROY | 3 | 75 | 676 | 187793€ | 2504€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DU CAURROY | 3 | 75 | 676 | 222500€ | 2967€ |
2021-05-28 | 81 | RUE DE PONTOISE | 4 | 85 | 310 | 260000€ | 3059€ |
2022-09-06 | 73 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 70 | 102 | 140000€ | 2000€ |
2023-04-18 | 6 | RUE DU CAURROY | 2 | 65 | 521 | 170000€ | 2615€ |
2023-04-07 | 33 | RUE ALPHONSE DUPONT | 2 | 93 | 380 | 225000€ | 2419€ |
2019-09-14 | 35 | RUE ALPHONSE DUPONT | 4 | 54 | 470 | 132000€ | 2444€ |
2022-05-16 | 87 | RUE DE PONTOISE | 3 | 60 | 104 | 165000€ | 2750€ |
2020-05-15 | 20 | RUE DU CAURROY | 5 | 84 | 550 | 166500€ | 1982€ |
2022-08-04 | 20 | RUE DU CAURROY | 5 | 84 | 550 | 187000€ | 2226€ |
2019-10-09 | 74 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 60 | 186 | 95000€ | 1583€ |
2021-02-27 | 74 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 60 | 186 | 114000€ | 1900€ |
2022-09-19 | 41 | RUE ALPHONSE DUPONT | 5 | 102 | 482 | 241945€ | 2372€ |
2022-03-11 | 27 | RUE BINET | 5 | 105 | 347 | 165000€ | 1571€ |
2020-10-14 | 93 | RUE DE PONTOISE | 3 | 49 | 64 | 118500€ | 2418€ |
2023-01-28 | 68 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 80 | 617 | 204000€ | 2550€ |
2023-06-27 | 26 | RUE DU CAURROY | 3 | 64 | 560 | 175000€ | 2734€ |
2019-10-11 | 45 | RUE ALPHONSE DUPONT | 3 | 45 | 480 | 70000€ | 1556€ |
2019-12-10 | 8 | RUE BINET | 3 | 66 | 155 | 113000€ | 1712€ |
2019-05-17 | 12 | RUE MAZAGRAN | 3 | 49 | 60 | 105500€ | 2153€ |
2022-05-31 | 112 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 3 | 51 | 84 | 35000€ | 686€ |
2019-07-26 | 44 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 70 | 250 | 245000€ | 3500€ |
2022-12-23 | 95 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 4 | 64 | 95 | 170000€ | 2656€ |
2022-05-06 | 107 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 6 | 93 | 40 | 204000€ | 2194€ |
2019-05-28 | 116 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 70 | 97 | 80000€ | 1143€ |
2021-08-10 | 9 | RUE DE PONTOISE | 2 | 28 | 41 | 78000€ | 2786€ |
2020-08-29 | 19 | RUE LOUIS ROGER | 4 | 65 | 540 | 160000€ | 2462€ |
2022-06-29 | 46 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 89 | 121 | 190000€ | 2135€ |
2022-09-09 | 120 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 3 | 87 | 141 | 179000€ | 2057€ |
2021-01-15 | 36 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 6 | 106 | 118 | 165000€ | 1557€ |
2022-02-18 | 109 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 3 | 62 | 210 | 70000€ | 1129€ |
2021-08-30 | 124 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 3 | 51 | 166 | 217000€ | 4255€ |
2022-01-24 | 65 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 2 | 28 | 22 | 113990€ | 4071€ |
2019-07-23 | 6 | RUE HENRI BRISPOT | 3 | 40 | 46 | 90000€ | 2250€ |
2020-02-28 | 136 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 82 | 106 | 173900€ | 2121€ |
2021-12-23 | 8 | RUE HENRI BRISPOT | 3 | 77 | 63 | 128000€ | 1662€ |
2021-09-23 | 11 | RUE HENRI BRISPOT | 3 | 46 | 78 | 127500€ | 2772€ |
2020-05-07 | 2 | RUE DES CASTORS | 5 | 108 | 439 | 162000€ | 1500€ |
2019-07-05 | 14 | RUE HENRI BRISPOT | 4 | 88 | 156 | 172000€ | 1955€ |
2020-11-23 | 13 | RUE HENRI BRISPOT | 4 | 84 | 186 | 226700€ | 2699€ |
2023-04-08 | 16 | RUE HENRI BRISPOT | 4 | 97 | 155 | 220000€ | 2268€ |
2020-09-30 | 33 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 100 | 546 | 189000€ | 1890€ |
2020-03-12 | 107 | RUE DE PONTOISE | 5 | 124 | 342 | 217000€ | 1750€ |
2020-11-05 | 45 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 6 | 210 | 1333 | 255000€ | 1214€ |
2022-08-10 | 29 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 100 | 516 | 199000€ | 1990€ |
2021-06-25 | 16 | RUE DE PARIS | 4 | 69 | 85 | 161000€ | 2333€ |
2019-10-25 | 14 | RUE DU RESERVOIR | 5 | 78 | 211 | 223000€ | 2859€ |
2020-03-19 | 29 | RUE LOUIS ROGER | 6 | 140 | 741 | 222000€ | 1586€ |
2022-03-19 | 32 | RUE DE PARIS | 3 | 80 | 227 | 169000€ | 2113€ |
2023-03-07 | 34 | RUE DE PARIS | 3 | 50 | 172 | 153000€ | 3060€ |
2019-06-26 | 9 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 5 | 95 | 199 | 167000€ | 1758€ |
2022-08-18 | 9 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 5 | 95 | 199 | 210200€ | 2213€ |
2021-11-30 | 21 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 4 | 86 | 165 | 100000€ | 1163€ |
2020-11-14 | 21 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 100 | 327 | 190538€ | 1905€ |
2020-12-22 | 42 | RUE DU CAURROY | 5 | 78 | 429 | 150000€ | 1923€ |
2020-03-18 | 115 | RUE DE PONTOISE | 3 | 80 | 520 | 158000€ | 1975€ |
2019-11-28 | 19 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 100 | 118 | 112000€ | 1120€ |
2023-01-31 | 19 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 85 | 442 | 201540€ | 2371€ |
2020-11-21 | 8 | RUE ODET DE CHATILLON | 1 | 26 | 0 | 85000€ | 3269€ |
2019-11-15 | 3 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 5 | 114 | 253 | 215000€ | 1886€ |
2021-11-27 | 44 | RUE DU CAURROY | 3 | 74 | 722 | 190000€ | 2568€ |
2019-07-30 | 36 | RUE DE PARIS | 4 | 78 | 46 | 100000€ | 1282€ |
2022-06-14 | 13 | RUE ODET DE CHATILLON | 6 | 92 | 114 | 240000€ | 2609€ |
2019-09-25 | 22 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 6 | 108 | 242 | 188000€ | 1741€ |
2022-05-06 | 13 | RUE ODET DE CHATILLON | 6 | 92 | 110 | 216000€ | 2348€ |
2021-07-20 | 13 | RUE ALAIN COLAS | 5 | 109 | 313 | 200000€ | 1835€ |
2021-10-22 | 11 | RUE ALAIN COLAS | 5 | 109 | 250 | 400000€ | 3670€ |
2021-10-18 | 9 | RUE ALAIN COLAS | 5 | 109 | 323 | 190000€ | 1743€ |
2020-02-07 | 13 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 85 | 324 | 145500€ | 1712€ |
2021-02-27 | 2 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 6 | 121 | 210 | 215000€ | 1777€ |
2022-07-19 | 2 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 160 | 453 | 112946€ | 706€ |
2022-07-19 | 2 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 160 | 453 | 153059€ | 957€ |
2021-01-20 | 120 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 84 | 78 | 157000€ | 1869€ |
2021-12-21 | 20 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 109 | 246 | 205000€ | 1881€ |
2021-10-18 | 7 | RUE ALAIN COLAS | 5 | 109 | 323 | 210000€ | 1927€ |
2021-09-02 | 1 | RUE ALAIN COLAS | 5 | 109 | 371 | 190000€ | 1743€ |
2020-08-31 | 12 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 5 | 90 | 223 | 219000€ | 2433€ |
2019-11-08 | 123 | RUE DE PONTOISE | 3 | 47 | 353 | 130000€ | 2766€ |
2021-07-08 | 16 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 109 | 232 | 376000€ | 3450€ |
2022-05-04 | 19 | ALL FREDERIC CHOPIN | 3 | 63 | 150 | 135000€ | 2143€ |
2021-11-12 | 47 | RUE DE PARIS | 3 | 65 | 59 | 130000€ | 2000€ |
2022-03-21 | 14 | ALL FREDERIC CHOPIN | 4 | 88 | 169 | 162100€ | 1842€ |
2021-12-09 | 12 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 109 | 328 | 400000€ | 3670€ |
2020-03-04 | 15 | ALL FREDERIC CHOPIN | 3 | 63 | 150 | 53500€ | 849€ |
2021-08-02 | 10 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 109 | 265 | 195000€ | 1789€ |
2021-04-23 | 8 | ALL FREDERIC CHOPIN | 5 | 88 | 172 | 142000€ | 1614€ |
2021-03-26 | 11 | ALL FREDERIC CHOPIN | 3 | 63 | 155 | 130000€ | 2063€ |
2021-08-26 | 8 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 109 | 286 | 195000€ | 1789€ |
2020-09-30 | 34 | RUE DES CASTORS | 5 | 80 | 567 | 153000€ | 1913€ |
2021-11-02 | 2 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 109 | 386 | 197000€ | 1807€ |
2021-12-29 | 4 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 109 | 293 | 200000€ | 1835€ |
2021-02-13 | 9 | ALL PAUL VALERY | 5 | 90 | 477 | 33687€ | 374€ |
2022-03-29 | 42 | RUE DU PONT D ARCOLE | 5 | 120 | 226 | 80000€ | 667€ |
2020-09-25 | 8 | ALL SCHUBERT | 5 | 99 | 264 | 220000€ | 2222€ |
2020-08-13 | 49 | RUE DU CAURROY | 6 | 120 | 420 | 275000€ | 2292€ |
2019-10-23 | 66 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 81 | 127 | 153000€ | 1889€ |
2020-10-07 | 3 | ALL PAUL VALERY | 5 | 105 | 267 | 195000€ | 1857€ |
2021-07-08 | 137 | RUE DE PONTOISE | 4 | 80 | 663 | 159000€ | 1988€ |
2022-07-11 | 76 | RUE DE PARIS | 8 | 151 | 226 | 300000€ | 1987€ |
2020-10-21 | 84 | RUE DE PONTOISE | 4 | 78 | 586 | 211000€ | 2705€ |
2021-09-28 | 78 | RUE DE PARIS | 4 | 70 | 105 | 186000€ | 2657€ |
2020-10-02 | 82 | RUE DE PARIS | 3 | 50 | 445 | 120750€ | 2415€ |
2021-12-22 | 4 | RUE WAGNER | 4 | 91 | 173 | 87500€ | 962€ |
2021-09-28 | 55 | RUE DU CAURROY | 4 | 82 | 473 | 124800€ | 1522€ |
2022-02-21 | 4 | ALL STEPHANE MALLARME | 6 | 199 | 0 | 314000€ | 1578€ |
2023-05-17 | 10 | ALL JEAN BAPTISTE LULLI | 5 | 88 | 413 | 107600€ | 1223€ |
2022-06-22 | 16 | RUE WAGNER | 4 | 91 | 249 | 205900€ | 2263€ |
2021-03-13 | 11 | RUE DU CAMARD | 6 | 182 | 1000 | 315000€ | 1731€ |
2020-06-30 | 7 | RUE DU CAMARD | 6 | 119 | 500 | 180000€ | 1513€ |
2020-06-19 | 5 | RUE DU CAMARD | 4 | 89 | 658 | 203000€ | 2281€ |
2019-12-12 | 41 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 88 | 378 | 119700€ | 1360€ |
2019-08-02 | 33 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 88 | 308 | 131600€ | 1495€ |
2022-06-08 | 35 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 88 | 328 | 133000€ | 1511€ |
2022-10-06 | 31 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 88 | 308 | 131600€ | 1495€ |
2022-12-07 | 96 | RUE DE PARIS | 4 | 70 | 712 | 100000€ | 1429€ |
2020-08-25 | 3 | RUE DU CAMARD | 5 | 152 | 353 | 345000€ | 2270€ |
2019-05-09 | 80 | RUE LEON ZEUDE | 3 | 74 | 26 | 183000€ | 2473€ |
2020-05-20 | 82 | RUE LEON ZEUDE | 3 | 63 | 455 | 130000€ | 2063€ |
2019-12-27 | 99 | RUE DE L ECOLE MATERNELLE | 5 | 130 | 286 | 250000€ | 1923€ |